Serpong Garden Apartment merupakan kawasan apartemen di Serpong yang terintegerasi dengan kawasan Stasiun Cisauk dan dihubungkan langsung oleh Jembatan Skybridge yang tersedia bagi penghuni untuk menuju Stasiun Cisauk. Dengan terintergerasinya Serpong Garden dengan Stasiun Cisauk ini memudahkan penghuni menuju ke sentral bisnis seperti Jakarta, Sudirman, dan CBD yang di tempuh hanya dengan 45 menit saja via KRL Cisauk.
Serpong
Garden Apartemen akan mengusung konsep sebagai hunian berorientasi angkutan
atau Transit Oriented Development [TOD]. Serpong Garden Apartment merupakan
perwujudan awal dari konsep pengembangan pemukiman pinggiran kota terpadu dalam
konteks pengembangan metropolitan Jakarta berbasis transportasi.
Apartemen
di kawasan Serpong ini pun memiliki konsep hunian ruang terbuka hijau yang
asri, yang akan didukung 25 fasilitas internal sebagai penunjang gaya hidup
penghuni. Di antaranya Swimming Pool, Jogging Track, Indoor Gymnasium, Children
Playground dan Wisata Danau, Outdoor BBQ area dan Daycare Center. Untuk tempat
hangout, hunian vertikal ini juga akan menyediakan kafe, restoran, hingga
beberapa toko retail.
Kelebihan
Serpong Garden Apartment
Selain
terintegerasi dengan Stasiun Kereta, Serpong Garden Apartemen pun memiliki
keunggulan dan kelebihannya, yang antara lain :
- Hunian apartemen asri ditepi danau dengan green area yang menyeluruh.
- Lokasi strategis di segitiga emas Tangerang Selatan (BSD City, Serpong & Bintaro).
- Tersedia angkatan umum 24 jam.
- Sejumlah 25 fasilitas lengkap tersedia
- Berada dekat dengan pusat perbelanjaan yang berada dikawasa BSD City, Serpong dan Alam Sutera seperti AEON Mall, Teras Kota, Mall Alam Sutera, Living World Alam Sutera, Summarecon Mall Serpong (SMS)
Fasilitas
Serpong
Garden Apartemen merupakan hunian dengan fasilitas yang cukup lengkap di
antaranya :
Fasilitas Olahraga :
Kolam
renang, Message pool, Sand beach pool, Jogging track, Indoor dan outdoor gym,
Yoga path
Commerce
Fasilitas : Cafe, Restauran, Retail shops, Daycare center, Grocery
Recreational
Fasilitas : Tempat bermain anak-anak, Danau, Tematik gardens, Function hall,
Outdoor BBQ area, Water features
Public
Amenities : Mushola, Galeri ATM, Apotek, Klinik, Minimarkets, Laundry
Entertainment
: Mini waterboom, Swimming Pool, Tennis Court, Futsal
Keamanan
: Sistem Satu gerbang, Sistem Cluster, Satpam 24 jam
Kantor
polsek di lokasi perumahan Serpong Garden
Fasilitas Sekitar
Berikut
merupakan fasilitas dilingkungan sekitar Serpong Garden Apartment :
Retail
Fasilitas : AEON Mall,Summarecon Mall Serpong, Mall Alam Sutera,Living World
Alam Sutera, Bintaro Xchange, Teras Kota
Fasilitas
Pendidikan : Universitas Atmajaya, Universitas Prasetya Mulya, Swiss German
University, Universitas Multimedia Nusantara, Universitas Pembangunan Jaya, Al
Azhar BSD, Jakarta Nanyang School, Stella Maris School, BPK Penabur, IPEKA PLUS
Fasilitas
Perkantoran : Unilever head office, International Convention Exhibition, Green
Office Park, Foresta Business
Rumah
Sakit : RS Eka Hospital BSD, Omni, RS Medika Serpong, St.Carolous Summarecon
Serpong
Developer PT Hutama Anugrah Propertindo
PT Hutama Anugrah Propertindo, kolaborasi
pengembang PT Harapan Inti Persada Indah dengan Karya Cipta Group, tengah membangun
Serpong Garden Apartemen seluas 2,7 Ha dekat dengan Stasiun KA Cisauk, Serpong.
Karena dekat akses kereta api, penghuni dapat menuju Stasiun Tanah Abang dalam
waktu 40 menit sedangkan jika ingin ke CBD Sudirman, penghuni dapat menempuh
hanya dalam waktu 50 menit.
PT Harapan Inti Persada Indah (HIPI)
berdiri sejak tahun 1987. Proyek pertama pengembang ini adalah perumahan
Persada Banten. Pada tahun 2007, HIPI kemudian membangun proyek perumahan
Serpong Garden 1 seluas kurang lebih 45 hektar. Seiring berjalannya waktu, HIPI
melakukan ekspansi dengan mengembangkan perumahan Serpong Garden 2 di atas
lahan 35 hektar. Saat ini, sudah terbangun 3.500 unit rumah seluas 80 hektar
dan sudah ditempati hingga kurang lebih 2000 kepala keluarga.
Sementara itu, Karya Cipta Group mengawali
bisnisnya dengan pembangunan gedung-gedung high-rise perkantoran dan hunian
vertikal. Karya Cipta Group membangun reputasinya dengan beragam proyek
prestisius seperti Gedung Kantor Sudirmam 78, Loft Apartements Satu8, East8 at
Cibubur dan Selatan8 Residence. Mereka juga menyediakan produk hunian berupa
perumahan berstandar internasional untuk semua segmen pasar. Dengan visi dan
misi untuk selalu mengembangkan proyek strategis bernilai investasi tinggi,
Karya Citra Group berkarya melalui pembangunan proyek-proyek terkemuka di
Indonesia.
PT Hutama Anugrah Propertindo, perusahaan
hasil kerjasama PT Harapan Inti Persada Indah (HIPI) dan Karya Cipta Group,
mengembangkan Serpong Garden Apartment yang berlokasi di kawasan Cisauk –
Serpong, Banten. Di atas lahan seluas 2,7 hektar, akan dibangun 4 tower (Tower Allamanda, Tower Belladona,Tower
Cattleya, dan Tower Dahlia). yang merangkum sekitar 5000-an unit apartemen.
Untuk tahap pertama akan dipasarkan Tower Cattleya yang terdiri dari Type Studio
berukuran semi gross 20 m2 yang dipasarkan dengan harga perdana Rp 200 jutaan
dan Type 2 Bedroom berukuran semi gross 33 m2 yang dipasarkan dengan harga
perdana Rp 400 jutaan. Cara bayarnya ada berbagai cara yakni cash keras, tunai
bertahap, dan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA).
Komisaris Karya Cipta Group Pingki Elka
Pangestu mengatakan, pihaknya melihat permintaan akan hunian vertikal
berkualitas tinggi dengan harga terjangkau di lokasi strategis sangat besar,
khususnya di kawasan Serpong. Pasalnya, kawasan Serpong terus berkembang pesat
sebagai kawasan hunian maupun komersial. Berbagai fasilitas penunjang hidup,
baik untuk memenuhi kebutuhan pokok maupun hiburan pun terus dibangun.
Serpong Garden Apartment dibangun dengan
berbagai keunggulan yang cocok bagi eksekutif muda dan pasangan muda yang
bekerja di Jakarta dan menginginkan gaya hidup modern yang serba praktis dan
mudah. “Serpong Garden Apartment menyediakan beragam kemudahan akses
transportasi menuju pusat bisnis, rekreasi, maupun fasilitas umum lainnya.
Dengan akses praktis, dari apartemen ke stasiun Cisauk membuat para penghuni
hanya selangkah dari jaringan kereta commuter line,” kata Pingki.
PT Hutama Anugrah Propertindo ingin
menggarap hunian berorientasi angkutan atau Transit Oriented Development (TOD).
Pasalnya hunian berkonsep TOD paling diminati saat ini dan di masa mendatang,
terutama bagi eksekutif muda dan pasangan muda. Selain itu berkaca dari
pengalaman di luar negeri setiap apartemen yang dekat dengan sarana
transportasi nilai investasinya akan cepat meningkat.
“Banyak eksekutif muda yang bekerja di CBD
Sudirman, Thamrin dan Kuningan Jakarta sekarang sudah menggunakan commuter
line. Selain itu banyak pedagang yang juga menggunakan commuter line untuk
berdagang di Tanah Abang dan Kota. Dan untuk memudahkan penghuni Serpong Garden
Apartment, kami akan membangun Sky Bridge yakni akses jembatan menuju stasiun
Cisauk,” jelas Pingki.
Lokasi Serpong Garden Apartment juga dekat
dengan akses tol yakni Pondok Indah (Selatan) dan Kebon Jeruk (Barat). Selain
itu akan terhubung langsung dengan Pusat Bisnis dan Pasar Modern, rencana akses
langsung ke Terminal Intermoda Serpong yang akan menghubungkan lokasi apartemen
ke sekitar Serpong dan juga ke Jakarta dan Bekasi dengan menggunakan angkutan
kota dan bus.
Serpong Garden Apartment melalui stasiun
Cisauk juga akan terhubung secara langsung melalui jalur pejalan kaki (JPO) ke
jantung kawasan perkotaan Cisauk Serpong. Dengan demikian para penghuni Serpong
Garden Apartment hanya selangkah ke pusat pelayanan masyarakat (komersial,
sosial dan pemerintahan) disekitarnya maupun dengan tenang bisa menglaju
(commuter) ke simpul-simpul kegiatan kota lainnya seperti Dukuh Atas, Tanah
Abang, Palmerah, Bintaro maupun Tigaraksa, Maja hanya dalam “beberapa” langkah.
Untuk memberikan kemudahan dan kenyamanan
bagi penghuni, Serpong Garden Apartment dilengkapi dengan 25 fasilitas. Untuk
fasilitas Sport akan disediakan Swimming Pool, Massage Pool, Sand Beach Pool,
Jogging Track, Indoor Gymnasium, Outdoor Gymnasium dan Yoga Path. Lalu
fasilitas Recreational yakni Children Playground, Wisata Danau, Thematic
Gardens, Function Hall, Outdoor BBQ Area, dan Water Features. Kemudian
fasilitas Commerce yakni Cafes, Restaurants, Retail Shops, Daycare Centre, dan
Grocery. Sedangkan fasilitas Public Amenities adalah Musholla, Galeri ATM,
Apotek, Klinik, Minimarket, dan Laundry.
Pengembang
BSD Bangun LRT dan Jalan Tol
KOMPAS — Pengembang Sinarmas Land yang membangun kota baru BSD City di
Tangerang, Banten, akan membangun kereta ringan (light rail transit/LRT) di
kawasan kota baru tersebut.
"Saya
menyambut baik tawaran Real Estat Indonesia (REI) yang akan mempertemukan empat
pengembang besar di wilayah Serpong, Tangerang, untuk mewujudkan pembangunan
kereta ringan. Namun, jika pembahasan tentang kereta ringan ini berlarut-larut
dan terlalu lama, Sinarmas Land akan membangun lebih dahulu dengan bantuan
Jepang," kata CEO Sinarmas Land Michael Widjaja dalam percakapan dengan
Kompas, Sabtu pekan lalu.
Awal
April lalu, Ketua Umum REI Soelaeman Soemawinata di Bali menyatakan, REI akan
mempertemukan empat pengembang besar, yaitu Sinarmas Land, Summarecon Serpong,
Paramount Serpong, dan Alam Sutera, untuk membahas rencana kereta ringan yang
menghubungkan antarkawasan di Serpong.
Saat
itu, Direktur Utama PT PP Infrastructure Didik Mardiyanto mempresentasikan
Metro Kapsul, kereta ringan yang sebagian besar bahan baku dibuat di Indonesia
dan biaya per gerbong relatif lebih murah dibandingkan proyek kereta ringan
lain (Kompas, 3 April 2017).
Menurut
Michael Widjaja, Sinarmas Land sudah membahas rencana pembangunan LRT dengan
Jepang. "Saya tidak ingin banyak bicara atau janji. Lebih baik bangun dan
tiba-tiba sudah beroperasi," kata cucu taipan Eka Tjipta Widjaja itu.
Kereta
ringan itu direncanakan berhenti di stasiun-stasiun KRL di wilayah BSD, pusat
perbelanjaan, kampus dan halte/terminal bus transjabodetabek.
Kereta
ringan akan membantu mengurangi kemacetan lalu lintas dan polusi udara di
wilayah BSD. "Kami berharap warga BSD mengutamakan naik transportasi
publik. Naik mobil pilihan terakhir," kata Michael.
Saat
ini, pengembang Sinarmas Land memperbesar dan mempercantik Stasiun KRL Cisauk
serta mengembangkan intermoda transportasi. Renovasi Stasiun Cisauk dijadwalkan
selesai pada kuartal kedua 2018. Pengguna KRL kelak dapat melanjutkan
perjalanan dengan bus shuttle ke sejumlah lokasi di BSD. Stasiun Cisauk juga
menyediakan lahan park and ride untuk memudahkan pengguna KRL memarkirkan
kendaraan di stasiun jika bepergian ke Jakarta.
Lokasi
Stasiun Cisauk berdekatan dengan kampus baru Universitas Katolik Atma Jaya di
BSD. Dalam tiga tahun ke depan, 4.000-5.000 mahasiswa Atma Jaya akan kuliah di
kampus baru.
Jalan
tol baru
Michael
juga mengatakan, Sinarmas Land bersama Astratel Nusantara (Astra
Infrastructure) dan Kompas Gramedia sejak akhir 2016 membangun Jalan Tol
Serpong-Balaraja (30 kilometer), lanjutan Tol JORR-Pondok
Indah-Bintaro-Serpong. Tahap pertama, Serpong-Legok (9,3 km) akan beroperasi
pada 2018 dengan tiga gerbang keluar/masuk.
"Jalan
tol ini nantinya memiliki pintu keluar-masuk di sekitar Mal Aeon atau Indonesia
Convention Exhibition (ICE) dan di dua lokasi pengembangan baru BSD ke arah
barat," kata Michael. (KSP)
Versi
cetak artikel ini terbit di harian Kompas edisi 20 April 2017, di halaman 27
dengan judul "Pengembang BSD Bangun LRT dan Jalan Tol".
Komentar
Posting Komentar